In ce situatii avem nevoie de certificat de urbanism:
- de cele mai multe ori, cand vrem sa ridicam o constructie pe terenul pe care il avem in proprietate, fie ca e vorba despre o cladire noua, fie ca dorim sa intervenim asupra unei constructii existente, cu lucrări de extindere, mansardare, consolidare, desfiintari partiale, schimbare de destinatie, construire sau inchidere balcoane, amplasare firme, reclame etc.
- atunci cand urmeaza sa cumparam un imobil si dorim sa aflam detalii despre terenul sau cladirea care ne intereseaza sau despre consecintele urbanistice ale respectivei achizitii
- pentru situatii de intrare in legalitate, cand am executat lucrari fara a avea o autorizatie de construire sau nu am respectat prevederile autorizatiei de construire sau proiectului tehnic
- cand dorim sa facem modificari structurale sau nestructurale la un proiect in curs de executie, cu autorizatie valabila
- cand nu am reusit sa terminam constructia in termenele stabilite prin autorizatie si dorim sa continuam sau sa reluam lucrarile, fie fara, fie cu modificarea proiectului autorizat initial
- in situatii precum concesionarea de terenuri, adjudecarea prin licitatie a proiectarii unor lucrari publice in faza de "studiu de fezabilitate", sau avansarea de cereri in justitie si efectuarea de operatiuni notariale privind circulatia imobiliara.